Nos prestations
Dans l'esprit de précision et de transparence de Maisons Florene dans la construction de toute maison, voici un aperçu rapide mais détaillé de nos prestations.
Celles-ci sont clairement précisées dans nos contrats de constructions.
Les prestations de Maisons Florène sont conformes aux RT 2005 (Règlementations Thermiques 2005).
Nous utilisons des matériaux et équipements de bonne qualité, conformes aux normes en vigueur.
Nos prestations peuvent être conformes aux normes thermiques HPE (hautes performances énérgétiques) ou THPE (très haute performance énérgétique )sur demande. Une étude spécifique du projet doit être faite en conséquence.
 Les fondations
Les fondations ancrent votre maison au terrain.
En fonction de la nature du sol, nous déterminons le type de fondations adapté à votre terrain. |
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Le vide sanitaire
Il assure l'isolation de votre maison par rapport au sol.
Nous construisons un soubassement constitué d'au moins 2 rangs d’agglos. Nous coulons une arase étanche au mortier hydrofuge pour éviter toute remontée d'humidité.
Au-dessus le plancher de votre maison est constitué de poutrelles en béton armé et de hourdis béton surmontés d'une dalle de compression en béton armé d'un treillis soudé.Le vide sanitaire est aéré par des ventilations. |
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Murs porteurs en agglos et bonne isolation
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Le parpaing en béton est un excellent isolant phonique. Inaltérable, incombustible, imputrescible,inoxydable et HQE, il est fait pour durer. Les murs porteurs ont une épaisseur totale de 31,5 cm. Les encadrements des ouvertures sont réalisés de façon traditionnelle.
Les seuils sont en béton coulé sur place et les appuis des fenêtres sont béton préfabriqué.
L'isolation est réalisée par un épais doublage associé à un panneau parement de plâtre fixé sur ossature métallique. L'imperméabilité aux eaux de pluie est assurée par un enduit extérieur étanche projeté, teinté dans la masse, qui participe à la solidité et à l'isolation de votre maison. |
Charpente - couverture et isolation
La charpente et la couverture vous garantissent un toit vraiment à toute épreuve.
La charpente est constituée par des fermettes triangulaires, en bois, dont le contreventement assure un ensemble indéformable. Cette charpente spécialement étudiée par le bureau d’études du fabricant de charpente, permet une meilleure répartition des charges sur les murs. Dans le cas d'un plafond rampant, la charpente est constituée de pannes et chevrons en bois. |
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La couverture de toit se fait en tuiles béton de type LAFARGE Perspective, Tradipanne ou Double Romane posées dans les règles de l'art. Elle peut également être réalisée en terre cuite. Tous les bois de charpente utilisés sont traités fongicide et insecticides.
L'isolation du plafond est réalisée par une épaisse couche de laine de verre placée dans les combles assurant ainsi la continuité avec l'isolation qui double les murs porteurs, et évite les ponts thermiques. |
Les menuiseries et grilles de défenses
Les menuiseries vous apportent le confort et l'esthétique de votre maison.
Les fenêtres, les portes-fenêtres et les châssis ouvrant à la française sont, suivant votre contrat CCMI, en bois exotique ou en PVC blanc, elles sont équipées d'un double vitrage isolant de 24 mm d'épaisseur (4.16.4 Argon) à faible émissivité et d'un joint périphérique étanche, qui sont indispensables à une parfaite isolation thermique et acoustique.
Elles sont équipées systématiquement sur les fenêtres de toutes les pièces habitables, d’un mécanisme oscillo-battant . Leur conception avec tapées intérieures permet d'éviter un pont thermique au niveau des appuis des ouvertures.
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| Les menuiseries coulissantes sont suivant les dimensions en PVC blanc ou en aluminium laqué blanc. Les volets roulants sont en PVC blanc ou en option en aluminium laqué blanc. Il est possible de faire poser des volets battants en bois ou en PVC Blanc, qui peuvent apporter une touche esthétique supplémentaire, mais sont moins pratiques que les volets roulants. |
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La porte d'entrée est soit en bois exotique, PVC ou métal et comporte une serrure de sûreté trois points. Son âme isolante, son seuil et son joint périphérique étanche améliorent l'isolation de votre maison. Des modèles classiques, contemporains et personnalisables peuvent être choisis dans notre sélection.
Les portes intérieures de style sont postformées ou en bois exotique clair. Des modèles classiques mais aussi contemporains peuvent être proposés.
Elles sont équipées de poignées en métal chromé ou anodisé.La porte de garage basculante est métallique. Les portes sectionnelles ou bois peuvent être posées sur demande, de même que la motorisation. |
| Des grilles de défenses en fer sont proposées pour les fenêtres des sous-sol et éventuellement les fenêtres des pièces humides, afin d’ouvrir celles-ci sans risque. |
Les cloisons de distribution
Les cloisons sont construites pour filtrer les bruits de la maison et préserver l'intimité de chacun, leur constitution en carreaux de plâtre épaisseur 70 mm montées sur ossature métallique vous apportera confort et solidité votre vie durant.
Pour les salles-de-bains, cuisine et lingerie, nous utilisons des cloisons et des doublages hydrofuges.
L'équipement électrique
L'équipement électrique couvre vos besoins en éclairage, en chauffage, en production d'eau chaude et en prises de courant.
Dans le cas d'un chauffage électrique, cette installation est conforme aux normes en vigueur (NFC1500). Chaque prise de courant est équipée d'un fil de terre.
Un nombre important de prises et de points lumineux est réparti dans chacune des pièces.
Exemples : 3 prises de courant 16 A + 1 point lumineux + 1 prise TV + 1 prise téléphonique par chambre. Au moins 7 prises de courant 16 A dans le séjour + 2 points lumineux.
L'appareillage électrique est de type NEPTUNE II de Legrand ou ALCYON. La ventilation de la construction est de type hygroréglable type B.
Un contrôle Consuel sur l’installation électrique est effectué et un certificat de conformité vous est remis à la réception de votre construction afin de pouvoir procéder à la mise en électricité.
Le chauffage
Nous proposons au choix et en fonction de votre budget, soit :
- Un chauffage électrique par radiants
- Un gestionnaire 2 zones avec fils pilotes
- Un chauffage électrique au sol par plancher rayonnant
- Un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation.
La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique 200 ou 300 litres ou par une chaudière gaz dans toutes nos maisons.
Le chauffage par aérothermie peut aussi être envisagé sous certaines conditions techniques.
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L'équipement sanitaire
L'équipement sanitaire est choisi dans les gammes PORCHER, ALLIA ,VILLEROY et BOCH ou JACOB DELAFON, sélectionnées pour vous pour leur qualité et leur fiabilité. Les robinets sont mélangeurs ou mitigeurs ou thermostatiques sur demande, choisis dans les mêmes gammes sélectionnées par nos soins.
Nos éviers sont en grès ou inox sur meuble. Nos lavabos sont sur colonne, nos WC sont à bouton stop. Différents modèles de douches et baignoires peuvent vous être proposés.
D'autres prestations peuvent être envisagées (douche à l'italienne , wc suspendus...)
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Revêtements de sols et faïences
Au choix, vous pouvez réaliser vous-mêmes vos revêtements de sols ou nous pouvons vous proposer la fourniture et pose de carrelages et faïences. Nous avons sélectionné une grande variété de carrelages de 1er choix, chez nos fournisseurs dim 30X30, 33 X33 ou 40 X40 cm.
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